Wettbewerbserfolg im Februar

 Städtebauliche Leitlinien

• das städtebauliche Prinzip folgt der bestehenden Topografie
• Ausrichtung der Grundstücke nach Süden
• ca. 53 Baurechte mit Grundstücksgrößen zwischen ca. 600 - 900m²
• Verknüpfung mit dem Dorf über drei mögliche Fußwege verbindungen
• passiver Immissionsschutz gegenüber Bahn, B 303 und A 93 durch Südausrichtung und Grundrissgestaltung 
• aktiver Immsissionsschutz gegenüber Dorf / Landwirtschaft und Gewerbe durchFestsetzung von MD und MI im Norden
• erforderliche Ausgleichsflächen im Plangebiet
• Integration der 20 kV-Leitung ohne Verlust von Bauland 
• Verknüpfung mit der Kulturlandschaft durch grüne Bänder 
• kosten- und flächensparende Erschließung mit zwei  kompakten Taschen für Besucherparken und  Ausweichen / Wenden
• Leichte Verdichtung in den Bereichen MI, MD und an den Einmündungen zur bestehenden Erschließungsstraße